流通実績のないゴルフ会員権の相続税評価の方法

ゴルフ会員権は一般的には市場で流通しその価値が変動するものとなっていることから、資産運用に利用すると言う人も少なくありません。相場が上昇することで売却して利益を得ることができるものとなっており、この利益を得るために積極的に購入すると言う人も増えているのが実態です。しかし中にはゴルフ場の役員等、特定の立場の人にのみ配布されるゴルフ会員権も少なくありません。この場合には市場に電話終わらないためその評価をすることが難しく、明確な価値が定まらないことも多くなっているので注意が必要です。

このようなゴルフ会員権を相続する場合は、市場の評価がないため相続税が発生しないと考える人も多くなっていますが、実際には万が一市場に流通すれば高額で取引される可能性もあるため、法律上は不動産資産と同様正当な評価を持って相続税を決定する仕組みとなっています。そのため、相続税対策にゴルフ会員権を利用する場合にはその評価の方法を十分にSiri、対応することが必要不可欠となります。流通しないゴルフ会員権の評価は市場の相場を想定しこれによって相続税の金額が決定されるものとなっています。一般的には類似のものとの比較によって決定されることになるため、実際に流通した場合の想定価格とは大きく異なることも少なくありません。

不動産の実勢売買価格と路線価の違いとのように、取引される金額ではないことに注意をすることが必要です。実際に売却した場合の金額よりも高額なものと扱われ、相続税が高額となることもあります。